Dom - wolnostojący, 173 m2, Ostrów Wielkopolski

Dom - wolnostojący na sprzedaż, Ostrów Wielkopolski, Zacharzew

Cena: 750 000 PLN

4 341 PLN/m2

Małgorzata Świtała
nr licencji: 21482
627381144, 665600670
m.switala@wgn.pl

Opis

Sprzedaż, dom mieszkalno-usługowy, gastronomia, katering, cukiernia, Zacharzew, okolice Ostrowa Wielkopolskiego.

Przedstawiam Państwu interesującą ofertę sprzedaży budynku podzielonego na część mieszkalną i usługową posadowiony na działce o pow. 970 m2 w Zacharzewie.

Nieruchomość położona w bardzo korzystnej lokalizacji z dala od wielkomiejskiego zgiełku dla osób, które cenią sobie spokój oraz świeże powietrze. Sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa jednorodzinna.
Na część mieszkalną składa się salon z wyjściem na taras, kuchnia ze skrytką, 2 sypialnie w tym jedna z dużą garderobą, druga garderoba, pom. WC, łazienka, kotłownia oraz wiatrołap, łączna powierzchnia użytkowa 84,51 m2.


Na część użytkową o powierzchni 88,25 m2 która stanowi obecnie lokal gastronomiczny składają się pomieszczenia i.in. część sklepowa, pomieszczenia kuchni, magazyn, chłodnia, pom. socjalne, WC, łazienka i inne. Pomieszczenia wyposażone w klimatyzację i wideofon.
Budynek parterowy
wybudowany z cegły, ocieplony styropianem 20 cm, z dachem płaskim oddany do użytkowania w 2019 roku po wszystkich odbiorach sanepidowskich. Media podłączone energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja. Ogrzewanie c.o. na pellet piec Kostrzewa, zainstalowany zmiękczacz wody i licznik wody ogrodowej.


Dodatkowo na działce znajduje się murowany
garaż składający się z pomieszczenia głównego oraz dwóch mniejszych o łącznej powierzchni 87,92 m2, oraz wiata
przy budynku w części usługowej.
Wjazd do garażu oraz teren wyłożony kostką, zagospodarowany,
ogród obsiany trawą oraz obsadzony krzewami i zamontowanym oświetleniem.
Front działki ogrodzony płotem metalowym, na podmurówce z furtką i bramą sterowaną automatycznie..

Nieruchomość idealnie nadająca się na mieszkanie połączone z prowadzeniem działalności gospodarczej: spełniające wymogi małej i dużej gastronomii, cukierni i piekarni, mogą być też gabinety lekarskie, stomatologiczne, kosmetyczne bądź inne.

Budynek nie wymaga koniecznych nakładów finansowych, można mieszkać i prowadzić działalność od ręki. Zapraszam do podjęcia rozmów i oglądania w terenie. Małgosia tel. 665 600 670.

Zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie. POSIADAMY CERTYFIKAT JAKOŚCI SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.



Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 91680020 systemu inetWGN

Szczegóły

Numer oferty 9168
Typ oferty Dom - wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 750 000 PLN
Cena za m2 4 341 PLN
Liczba pokoi 6
Piętro Parter
Powierzchnia 173 m2
Powierzchnia działki 970 m2
Miejscowość Ostrów Wielkopolski
Dzielnica Zacharzew
Województwo Wielkopolskie
Ulica/Osiedle Zacharzew
Powiat ostrowski
Gmina Ostrów Wielkopolski
Media woda miejska
Przeznaczenie mieszkalny
Rok budowy 2019
Ogrzewanie CO węglowe
Dojazd polny
Stan wykończenia wysoki standard
Materiał cegła