Opis

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Duża loggia Piękny widok i zachody słońca Ostrów Wielkopolski.

Zamieszkaj w miejscu, gdzie każdego dnia możesz cieszyć się przestrzenią, spokojem i pięknym widokiem z dużej loggii. Wieczorami zyskujesz wyjątkowy bonus - malowniczy widok na zachodzące słońce, który sprawia, że każdy dzień kończy się w wyjątkowej atmosferze. Funkcjonalny układ pomieszczeń, zadbane wnętrze oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.

ADRES
Ostrów Wielkopolski, rejon ul. Paderewskiego

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Przestronny salon z dużą loggią - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy oraz podziwianie pięknych zachodów słońca i rozległego widoku na okolicę.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń - oddzielna, jasna kuchnia, ustawna sypialnia oraz osobne WC zapewniają wygodę codziennego życia.
- Nowoczesna kuchnia - wyposażona w nowe AGD, w tym zmywarkę, piekarnik i płytę gazową, dzięki czemu możesz wprowadzić się bez dodatkowych wydatków.
- Zadbane mieszkanie - nowe drzwi wejściowe, wszystkie drzwi wewnętrzne zostały wymienione, okna PCV z roletami wewnętrznymi oraz roleta zewnętrzna na loggii podnoszą komfort i bezpieczeństwo.
- Dodatkowy komfort cieplny - mieszkanie zostało indywidualnie docieplone, co wpływa na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną.
- Ciepła woda z sieci miejskiej - wygodne i bezobsługowe rozwiązanie zapewniające komfort na co dzień.
- Duża piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy domowych zapasów.
- Dobrze utrzymany budynek - ocieplone szczyty oraz wymienione w 2024 roku piony wodno-kanalizacyjne to inwestycje, które zwiększają komfort mieszkańców.
- Dodatkowe udogodnienia - mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię, wózkownię oraz suszarnię.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

BUDYNEK
Czteropiętrowy blok z 1990 roku położony na zadbanym osiedlu. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a spokojna okolica zapewnia komfort codziennego życia.

KOSZTY UTRZYMANIA
Miesięczny czynsz wynosi około 620 zł i obejmuje m.in. opłatę eksploatacyjną, centralne ogrzewanie oraz podatek od nieruchomości. Dodatkowo płatne są media według zużycia, w tym woda oraz opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystkie najważniejsze sprawy można załatwić w niewielkiej odległości od domu.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla par, rodzin, jak i osób szukających nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam na prezentację nieruchomości - chętnie odpowiem na wszystkie dodatkowe pytania.

Kupującym na kredyt oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe.

Reprezentuję markę WGN - lidera rynku nieruchomości w Polsce. Dzięki 30-letniemu doświadczeniu zapewniamy najwyższy standard obsługi oraz bezpieczeństwo każdej transakcji.

Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 103420020 systemu inetWGN