Lokal użytkowy, 1 139 m2, Ostrów Wielkopolski

Lokal użytkowy na sprzedaż, Ostrów Wielkopolski, Centrum

Cena: 750 000 PLN

658 PLN/m2

Marcin Kaczmarek
nr licencji: 3784
601829510, 601829510
marcin.kaczmarek@wgn.pl

Opis

Sprzedaż, kamienica, Ostrów Wielkopolski, centrum, 750 000 zł.

Do sprzedaży 50 % udziałów w kamienicy (możliwość zakupu dalszych 50%)położonej w ścisłym centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego (100 m od Rynku), na działce o powierzchni 696m2. Całkowita powierzchnia użytkowa kamienicy 1139,04 m2, w tym 13 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 445,28 m2 oraz 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 339,70 m2. Pozostałą powierzchnię stanowią piwnice, części wspólne oraz przynależności.

Budynek składa się z części frontowej, gdzie znajdują się 2 najbardziej dochodowe lokale handlowe oraz oficyny stanowiącej pasaż handlowy, połączonej z ulicą Kaliską poprzez przejściową - przechodnią bramę, połączoną z układem komunikacyjnym tej części miasta, tj. z ul. Harcerską i z ul. Królowej Jadwigi, co poprawia atrakcyjność pasażu.

Frontowy budynek składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej (piwnice). Oficyna jest 2-kondygnacyjna, bez piwnic.

Kamienica wybudowana została około 1900 roku z cegły, stropy drewniane, dach (po remoncie) pokryty papą, schody w konstrukcji drewnianej. Oficyna wybudowana została w latach 90-tych XX wieku w konstrukcji żelbetowej.

Media wszystkie są dołączone do budynku, w tym ciepłociąg, który nie jest rozprowadzony po budynku, obecnie ogrzewanie jest piecowe lub gazowe z własnych kotłów.

Łącznie jest dwóch udziałowców. Część lokali użytkowych jest wynajęta, natomiast lokale mieszkalne nie są obecnie wynajmowane. Zbywany udział dochodowy (przewyższające dochody z lokaty bankowej). Cena do negocjacji. Zapraszam do oglądania.
Dodatkowo wykonana została inwentaryzacja kamienicy z podziałem na lokale oraz uzyskano zaświadczenie o samodzielności tych lokali. Ponadto wykonano projekt i kosztorys rozprowadzenia instalacji c.o. z ciepłociągu. W 2021 roku przeprowadzony będzie remont elewacji frontowej, wymiana pozostałej stolarki okiennej na PCV oraz remont dwóch łazienek w lokalach mieszkalnych na I i II piętrze.

Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 93970020 systemu inetWGN

Szczegóły

Numer oferty 9397
Typ oferty Lokal użytkowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 750 000 PLN
Cena za m2 658 PLN
Piętro Parter
Powierzchnia 1 139 m2
Miejscowość Ostrów Wielkopolski
Dzielnica Centrum
Województwo Wielkopolskie
Ulica/Osiedle Kaliska
Powiat ostrowski
Gmina Ostrów Wielkopolski
Media energia, gaz
Przeznaczenie handel i usługi
Rok budowy 1900
Dojazd asfaltowy
Materiał cegła