Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny, Ostrów Wielkopolski, 5 pokoi.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Elizy Orzeszkowej w Ostrowie Wielkopolskim. To nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta.

Dom został wybudowany w latach 80-tych i oferuje bardzo praktyczny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną. Powierzchnia użytkowa wynosi 105,63 m2, a nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 222 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Wysoki parter:
- przestronny salon z wyjściem na loggię od strony południowej (23,66 m2),
- kuchnia z praktyczną skrytką (8,82 m2),
- wiatrołap (2,19 m2),
- korytarz (9,58 m2),
- WC (1,24 m2),
- klatka schodowa.

Piętro:
- cztery niezależne pokoje (15,49 m2; 10,14 m2; 6,79 m2; 8,98 m2),
- korytarz (8,30 m2),
- łazienka (5,09 m2).

Dodatkowym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie z garażem w bryle budynku. Z piwnicy jest bezpośrednie wyjście do ogrodu, który jest idealnym miejscem do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Pozostałe pomieszczenia w piwnicy mogą pełnić funkcję przestrzeni gospodarczej, warsztatu, pralni, spiżarni lub dodatkowego miejsca do przechowywania.

STANDARD I MEDIA

Dom ogrzewany jest nowym piecem na pelet zamontowanym w 2025 roku. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w dwufunkcyjny piec gazowy, co niewątpliwie zapewnia wygodę użytkowania oraz możliwość wyboru źródła ogrzewania. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą termy gazowej.

Wnętrza utrzymane są w klimacie lat 90-tych, dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i modernizacyjne według własnego gustu. Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej:
? sieci wodociągowej,
? sieci energetycznej (w tym siły),
? sieci gazowej,
? sieci kanalizacyjnej,
? telewizji kablowej,
? światłowodu.

LOKALIZACJA

Ul. Elizy Orzeszkowej to spokojna część Ostrowa Wielkopolskiego, zabudowana głównie domami jednorodzinnymi i szeregowymi. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałą częścią miasta. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta oraz galerii Ostrovia.

Masz pytania? Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.
Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela oraz dostępnej dokumentacji i mają charakter wyłącznie informacyjny.

Reprezentuję markę WGN - jednego z liderów rynku nieruchomości w Polsce. Dzięki ponad 30-letniemu doświadczeniu zapewniamy naszym klientom najwyższy standard obsługi oraz bezpieczeństwo transakcji. Gwarantuję pełne zaangażowanie i profesjonalne wsparcie na każdym etapie współpracy.

WGN to szerokie zaplecze ekspertów, doświadczenie agentów nieruchomości, wsparcie prawne oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Zapewniamy kompleksową obsługę oraz pomoc w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania kredytowego.

Pracujemy zgodnie z systemem jakości ZJ-WGN oraz posiadamy certyfikat jakości `SJ EXPERT` wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości, a także licencję zawodową PFRN.
Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm, skuteczność oraz satysfakcja klientów.
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 103040020 systemu inetWGN